Omschrijving

Deze 2 duplex stapelwoningen met dakterras op elke verdieping en een privétuin maken deel uit van een nieuwbouwproject dat in totaal 33 prachtige woningen biedt in het centrum van Boutersem.

Deze 2 woningen bieden:

• Eerste verdieping: private inkom, inkomhal, open leefruimte met dakterras, volledig ingerichte keuken, bureau, wasplaats/berging, toiletruimte

• Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, polyvalente ruimte met dakterras, badkamer, toilet

• Elke woning heeft een omheinde, oostelijk georiënteerde privétuin met terras en tuinhuis.

Indeling van deze 2 duplex stapelwoningen

Eerste verdieping

• De inkomhal is bereikbaar via de aparte trap naar de voordeur op de verdieping. In de halfopen bebouwing leiden deuren in de inkomhal naar de open leefruimte met keuken, de bureauruimte, de wasplaats en de toiletruimte. In de woning in gesloten bebouwing (31) leidt de inkomhal tot de open leefruimte met keuken, tot de aparte toiletruimte en tot de technische ruimte. Van hieruit leidt ook de trap naar de 2e verdieping.

• Open leefruimte met dakterras: de open leefruimte biedt plaats voor een zit- en eetkamer en beschikt over een schuifraampartij in 3 delen die uitgeeft op het dakterras. De 2 woningen in halfopen bebouwing hebben nog 2 bijkomende ramen in de leefruimte die uitgeven aan de zijkant van de woning.

• De open keuken wordt volledig ingericht en biedt een dubbele wastafel met druipvlak, een ingebouwde vaatwasser, een inductiekookplaat en dampkap, een ingebouwde oven en koelkast en verder veel praktische bergruimte boven en onder het werkblad.

• Bureau: de aparte bureauruimte op de leefverdieping is voorzien van een enkele raampartij.

• Wasplaats/berging: hier bevinden zich de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de CV-installatie en ventilatie-unit en verder biedt deze kamer praktische bergruimte. In de woning in gesloten bebouwing (31) is de technische ruimte (verwarming en ventilatie) afgescheiden van de wasplaats.

• Toiletruimte: voorzien van een hangtoilet en lavabo.

Tweede verdieping

• Nachthal: de trap in de inkomhal leidt naar de nachthal op de verdieping, die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de polyvalente kamer, tot de badkamer en de aparte toiletruimte.

• 2 slaapkamers en een polyvalente kamer met dakterras: de 2 slaapkamers beschikken elk over minstens 1 raampartij. De derde en grootste kamer kan naar wens ingericht worden tot slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte,…. Deze kamer beschikt over een raampartij in 2 of 3 delen die uitgeeft op het dakterras op de tweede verdieping.

• Badkamer: de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel en LED-verlichting, een douche, een ligbad en een handdoekradiator.

• Toiletruimte: woning 31 heeft een aparte toiletruimte, voorzien van een hangtoilet en lavabo. Woning 33 biedt een toilet in de badkamer op de verdieping.

Terras, tuin en tuinhuis
De 2 privétuinen van deze duplex stapelwoningen bevinden zich aan de achterkant van het gebouw, terwijl de tuinen van de woningen op het gelijkvloers zich aan de voorkant bevinden. Het terras wordt aangelegd met betonklinkers. Daar waar het terras grenst aan dat van de buren, worden houten scheidingswanden geplaatst. De tuin wordt volledig omheind en het grasperk wordt aangelegd. Deze 2 duplex stapelwoningen delen een regenwaterreservoir van 10.000 L met de 3 woningen op het gelijkvloers. In elke privétuin is een regenwaterkraan voorzien.

Meer over de verdere inrichting, afwerking en technische specificaties.