Over Capuyenberg

Capuyenberg is een vernieuwend woonproject met 33 wooneenheden in Boutersem, een gemeente in volle groei tussen Leuven en Tienen. Je woont er vlakbij een gezellige dorspkern, met alles wat je maar kan wensen in de onmiddellijke omgeving. Het betekent ook rustig wonen in het groen, in een kwaliteitsvolle woning die weldoordacht is, met veel aandacht voor licht en ruimte. En er zijn handige services zoals een deelauto, een afvalsorteerstraat, een slimme brievenbus,… Het is deze combinatie die van Capuyenberg een zalige plek maakt om te wonen en leven.

Capuyenberg 15 is de laatste beschikbare woning binnen dit project. Deze woning in halfopen bebouwing werd volledig door ons afgewerkt volgens onderstaande omschrijving.

De ligging

De locatie is zonder meer ideaal: alles is te voet of met de fiets bereikbaar, ook bushaltes en het station van Vertrijk. Ga je met de auto, dan is de aansluiting met de E40 richting Leuven/Brussel en Luik vlakbij. Wanneer je thuis bent, merk je niets van drukte. Je woont in hartje Boutersem en toch ben je omgeven door groen en door rust.

De woning

• Is ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren.

• Is uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en actieve koeling in de zomer.

• Heeft het BEN20 certificaat (E-Peil <20), wat garant staat voor jaren van energiezuinig wonen.

• Is volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en naar eigen smaak verder in te richten.

• Heeft een volledig aangelegde privé-tuin met terras en tuinhuis. De privé-tuin is ook toegankelijk via een tuinpoortje.

De troeven

• Centrale binnentuin: de 33 woningen liggen rond een centraal gelegen binnentuin, een fijne plek om met de buren in contact te komen. De binnentuin is volledig aangelegd.

• Een autovrije omgeving: een ondergrondse parking biedt parkeerplaatsen en is bereikbaar via een lift. De parkeerplaats is in de prijs inbegrepen.

• De Capuyenberg buurtauto staat ter beschikking van de bewoners: boek de auto in wanneer je die nodig hebt, zo kan je besparen op een eigen tweede auto.

• De slimme brieven- en pakketjesbus ontvangt jouw post of andere leveringen en brengt je op de hoogte.

• Een ondergrondse sorteerstraat maakt een einde aan afval in of aan huis. Een sensor verwittigt Ecowerf wanneer het tijd is om het afval te verwijderen.

• Bovengrondse fietsenstallingen: de aanvraag voor de fietssnelweg is gestart, wat fietsen naar Leuven nog makkelijker maakt!

Afwerking

De woning werd volledig door ons afgewerkt. De afwerking omvat onderstaande zaken:

• Binnenschrijnwerk: effen schilderdeuren met zwart beslag en zwarte armaturen. De deur tussen de inkomhal en de woonkamer is een mooie, smeedijzeren deur met glaspartijen die voor extra lichtinval zorgt.

• Trap: bekleding met natuursteen (arduin)

• Vloerbekleding: volkeramische, geglazuurde en gerectificeerde tegel ‘Sonder Mink’ van 60x60 cm met bijhorende plinten op het gelijkvloers en in de badkamer. Voor de nachthal en de slaapkamers werd gekozen voor vinylparket ‘Chestnut Tarn’.

• Wandbekleding in de natte zones van de badkamer (tot plafondhoogte in de douche): een geglazuurde tegel ‘Briljant Ivory’.

• Strakke, open keuken in Vintage Oak, gecombineerd met een wit werkblad en zwarte huishoudtoestellen. De keukenuitrusting bestaat uit een inbouw spoeltafel met eengreepsmengkraan, een inductiekookplaat met 4 kookzones en dampkap, ingebouwde vaatwasmachine, koelkast, multifunctionele heteluchtoven en  microgolfoven. Alle apparatuur is van het merk AEG. De keuken zelf is vervaardigd van hoogwaardige materialen met matte melamine afwerking, werkblad in kunststof en handgrepen in geborsteld rvs.

• De sanitaire uitrusting bestaat uit een dubbele opbouwwastafel met spiegel en LED-verlichting, een ruime inloopdouche met rain shower, de bijhorende eengreepsmengkranen en douchegarnituur in champagnekleur en een elektrische handdoekradiator. De toiletruimte is uitgerust met een hangtoilet met softclosing en ingebouwde drukknoppen en een wastafel in wit porselein.

• Tuinhuis (9m²) op betonnen vloerplaat

Technisch

• Ruwbouw in duurzame materialen van eerste kwaliteit

• Gevelmetselwerk Wienerberger – Terca Pagus Iluzo

• Buitenschrijnwerk in aluminium met uitstekende geluids- en warmtewering

• Deur- en raamdorpels in blauwe hardsteen

• Thermische en akoestische isolatie

• Vloerverwarming gecombineerd met luchtwaterwarmtepomp

• Ventilatie: D-systeem met warmterecuperatie

• Binnentrap in beton

• Domotica en prekablering voor een alarminstallatie 

Project gerealiseerd door De Beer wonen